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上海易居房地產研究院20日發布的《2016年全國樓市50強城市排行榜》稱，2016年深圳新房成交均價最高，成都則在成交量方面居於首位。
根據台灣網報導，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解釋說，這一榜單顯示的是2016年大陸新建商品住宅成交面積排行前50的城市。2016年，這50個城市新建商品住宅成交面積約占大陸全國總成交面積的38％。
從成交量來看，去年成交量排行前三位的城市分別為成都、武漢和天津，成交面積分別為2909、2881和2332萬平方公尺。
報告稱，成都房地產市場納入統計的區域相對較多，近幾年新房的供應量也較大，所以市場交易規模也較大；武漢城市規模較大、城市投資價值不斷提升，住房交易規模也較大；而受京津冀概念、武清版塊市場活躍等因素的影響，2016年天津房地產市場成交行情火爆。
從成交反彈的速度來看，2016年50個城市的成交面積同比增幅排行中，排行前三位的城市分別為鎮江、漳州和蕪湖，同比增幅分別為164％、139％和105％。
值得注意的是，三個城市均為三線城市。嚴躍進指出，其成交行情較火爆，主要受到周邊熱門二線城市溢出效應的影響，如鎮江和蕪湖受到了南京市場的影響，而漳州則受到了廈門市場的影響。加之，三線城市大多不限購不限貸，市場交易易現反彈。
從房價來看，排行前三位的城市分別為深圳、上海和北京。三個城市的去年新房成交均價分別為每平方公尺53774元（以人民幣計算，以下同）、38283元和33412元。深圳此前房價不及上海，但經歷了一輪大漲後，去年深圳成為了大陸一手房價最貴的城市。嚴躍進指出，受2016年第四季度政策調控的影響，這三個城市房價上漲的水平受到了明顯遏制，年底前均價有所回落。
從房價上漲最快城市的排行來看，前三位的城市分別為深圳、蘇州和東莞，同比增幅分別為56％、43％和38％。房價上漲較快的地方正在不斷出台調控收緊政策，為市場降溫。
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城市裡不同階層的新移民帶著鄉愁或鄉愿，離開了被霧霾籠罩的都市，回到了或溫情脈脈、或破敗不堪的家鄉。繼2015年的春節，王磊光的《一位博士生的返鄉筆記》、到2016春節黃燈的《一個農村兒媳眼中的鄉村圖景》，衰敗的農村做為一種怵目驚心的景觀，一次又一次的進入了我們視線，刺痛了我們，也掀起了無數反思與討論。
根據青年公社報導，與此同時，每年春節必然出現的類似於不久前彩虹合唱團《春節自救指南》的爆款話題則暴露出了另一種精神結構：以『七大姑八大姨』做為能指，所抒發的城市中產階層（或預備中產）對家鄉的鄙棄。
然而，我們如何不駐足於悲情與怨恨，讓『鄉愁』和『鄉愿』成為一種能動的力量，從而去一種彌合『鄉衰』與『城困』的可能性？2017年春節期間，澎湃新聞『思想市場』欄目將陸續推出由知識份子、新工人、學生、鄉建者等不同主體所構成的城市新移民（或暫居者）的返鄉筆記，以期從不同視角激發新的思考，並試圖呈現一條從鄉愿、鄉愁到鄉建的艱難道路。
本文由西安外國語大學的一名畢業生韓蓉的來信和青年講師王昱娟的回信構成，來信中陳述了一個返鄉畢業生的苦悶：回到家鄉工作本是她的理想，卻被家鄉的親人釘在了『成功學』的恥辱柱上—『我們去讀書、去上大學，難道就是為了不再回到家鄉嗎？』這句振聾發聵的發問，如同八十年代轟動一時的『潘曉來信』一般，訴說出了一整個時代的精神困頓。
老師，您好！
我想您應該不記得我了，我是11級漢文的韓蓉，已經畢業一年多了。
其實給您寫這封信，心裡覺得挺不好意思的，特別是看到您以前給我發的郵件中所說的那些鼓勵的話，讓我覺得更加慚愧。當時給您寫那封信的時候，我還是大二學生，心裡在猶豫考研的事情，那段時間心情浮躁不能靜下心來複習，所以想找您傳遞點正能量，沒想到會收到您那麼長的回信，很感動，內容也讓我受到啟發，可遺憾的是，我最終還是沒選擇考研。
當年收到您回郵的時候，我還是很想考研的，一方面是想讀研考教資然後當老師，另一方面也想過讀了研之後看看是不是能留在西安工作。不過，暑假回家的時候跟家裡人商量這件事，家人說初中太難帶，高中壓力又太大，還是當小學老師相對輕鬆；另外在西安很難找到正式超值推薦的工作，他們就提出要我畢業直接回老家，可以把我安排在公立小學教書。於是，畢業後我回到陝北，在鄉鎮小學當老師，也是我的母校。回家鄉既可以有一份穩定的工作，又可以跟家人相互照應，還可以回報母校，本應該是件值得高興的事，可現在我才發現並不是這樣。
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